Mawawala ba ang Bahay o Sasakyan Ko sa Bankruptcy?

Maikling sagot

Hindi mo awtomatikong mawawala ang iyong bahay o sasakyan dahil lang sa pag-file mo ng bankruptcy. Sa maraming kaso, napoprotektahan ng mga tao ang isang bahay, sasakyan, o pareho gamit ang mga exemptions, mga payment plan, o ang tamang chapter.

Ang mangyayari sa susunod ay nakadepende sa kung saan ka nakatira, kung mag-file ka ba ng Chapter 7 o Chapter 13, at kung gaano kalaki ang equity mo sa property. Nag-iiba ang mga batas sa bankruptcy at ang mga tuntunin sa exemption ayon sa estado at ayon sa pederal na judicial district, kaya walang iisang tuntuning akma sa lahat.

Kung nahuhuli ka sa mga pagbabayad, minsan puwedeng ipahinto ng bankruptcy ang foreclosure o repossession kaagad sa pamamagitan ng automatic stay. Totoong tulong iyon—pero hindi iyon garantiya na mapapanatili mo ang property habang-buhay. Sasabihin ng isang abogado kung ano ang pinapayagan ng mga lokal na tuntunin sa inyo.

• Ang bankruptcy ay hindi ibig sabihin na “mawawala ang lahat.”
• Malaki ang papel ng mga tuntunin sa estado at district.
• Puwedeng pigilan ng automatic stay ang pagkolekta nang mabilis, pero habang aktibo ang kaso at kung papayagan ito ng korte.

Paano nakakaapekto ang Chapter 7 sa bahay o sasakyan

Ang Chapter 7 ay madalas tawagin na “liquidation” na kaso, pero hindi ibig sabihin nito na lahat ng tao ay mawawalan ng property. Maraming nag-file ang nakakapagpanatili ng exempt na property, at sa ilang sitwasyon, puwedeng maprotektahan ang isang bahay o sasakyan kung natatakpan ng exemption ang equity.

Kung may mortgage o car loan pa na kailangang bayaran, karaniwan kailangan mong manatiling updated sa mga bayad kung gusto mong panatilihin ang property. Kung sobrang layo na ng atraso sa pagbabayad, posibleng makapagpatuloy pa rin ang lender pagkatapos magbago o matapos ang mga proteksyon ng bankruptcy.

Ang Chapter 7 ay maaari ring may kasamang pagpipilian: panatilihin ang sasakyan at ipagpatuloy ang pagbabayad, o isuko ito at harapin ang natitirang loan balance ayon sa pinapayagan ng batas. Malawak ang pagkakaiba ng detalye ayon sa estado at sa mga facts ng kaso.

• Maaaring maprotektahan ng mga exemptions ang ilan o lahat ng equity.
• Ang pananatili ng property ay karaniwang nangangahulugan ng pananatiling updated sa mga pagbabayad.
• Kapag mas malaki ang utang kaysa sa halaga ng property, maaaring magkaiba ang mga opsyon.

Paano makakatulong ang Chapter 13 sa pagprotekta ng property

Ang Chapter 13 ay isang repayment plan. Para sa maraming tao, ito ang chapter na nagbibigay sa kanila ng pinakamagandang tsansa na mapanatili ang isang bahay kapag nahuhuli sila sa pagbabayad, dahil puwede nitong ikalat sa paglipas ng panahon ang mga napalampas na pagbabayad habang patuloy pa rin nilang ginagawa ang regular na buwanang pagbabayad.

Makatutulong din ito sa car loan sa pamamagitan ng pagpayag na makabawi ka sa paglipas ng panahon, at sa ilang sitwasyon puwede nitong bawasan ang praktikal na pressure ng repossession o foreclosure. Pero kailangan mong kayang bayaran ang mga pagbabayad sa plan, at susuriin ng korte kung ang plan ay workable.

Kung sinusubukan mong iligtas ang isang bahay o sasakyan, madalas na sulit pag-usapan ang Chapter 13 sa isang bankruptcy attorney. Alamin pa tungkol sa mga chapter.

• Puwede itong makatulong para makabawi sa napalampas na mga pagbabayad sa bahay o sasakyan.
• Isa itong plan, kaya mahalaga ang regular na pagbabayad.
• Hindi ito automatic—kailangan nitong gumana sa ilalim ng mga lokal na tuntunin.

Karaniwang hindi inaalis ng bankruptcy

Nakakatulong ang pagiging tapat tungkol sa mga limitasyon. Makakatulong ang bankruptcy sa maraming utang, pero kadalasan hindi nito inaalis ang lahat.

May ilang utang na kadalasang nananatili, kabilang ang karamihan sa student loans, mga income taxes na kamakailan lang, child support at alimony, maraming court fines, at mga utang na kaugnay ng fraud. Ang secured debt, tulad ng mortgage o car loan, ay iba rin sa credit card balance dahil posibleng may karapatan pa rin ang lender sa property.

Kaya ang tanong ay hindi lang “Mawawala ba ang bahay o sasakyan ko?” kundi pati na rin “Ano ang mga utang ko, alin ang secured, at anong mga proteksyon ang nalalapat sa lugar kung saan ako nakatira?” Ang isang lisensyadong abogado ay makakasama mong pagdaanan ito sa malinaw na pananalita.

• Kadalasan, nananatili ang karamihan sa student loans.
• Kadalasan, nananatili ang mga recent taxes.
• Kadalasan, hindi nawawala ang child support, alimony, fines, at mga utang na may kaugnayan sa fraud.

Ano ang aasahan bago ka mag-file

Hindi mo kailangang malaman ito nang mag-isa. Puwedeng tingnan ng isang bankruptcy attorney ang iyong bahay, sasakyan, status ng pagbabayad, at mga lokal na tuntunin sa exemption, at ipaliwanag kung aling mas akma ang Chapter 7 o Chapter 13.

Ang CleanSlate Match ay isang free matching service, hindi isang law firm at hindi rin ikaw ang abogado namin. Kinokolekta lang namin ang basic na impormasyon sa pakikipag-ugnayan at general intent—tulad ng iyong estado, ang preferred language mo, at kung nag-aalala ka ba tungkol sa foreclosure, sasakyan, wage garnishment, o iba pang utang. Hindi namin hinihingi ang Social Security numbers, bank numbers, o credit-card numbers.

Karamihan sa mga consumer bankruptcy attorneys ay naniningil ng flat fee, kasama ang court filing fee at isang maliit na required na credit-counseling fee. Ang eksaktong halaga ay nakadepende sa chapter, sa district, at kung gaano ka-komplikado ang kaso, kaya ang anumang range na maririnig mo ay hindi quote. Kung gusto mo ng lisensyadong abogado malapit sa iyo, maaari kang magpa-match.

• Magdala ng listahan ng iyong mga utang at property, kung mayroon ka.
• Tanungin kung ang iyong estado ay gumagamit ng federal o state exemptions.
• Laging kumpirmahin ang bar license ng abogado sa iyong estado.

Kaugnay na tulong